最近几年，房地产行业陷入了一个巨大的噩梦：资金链被切断，发展进度缓慢，重新启动的可能性变得更加渺茫。但也有一些公司从中发现了曙光。近日，融创集团与中国长城集团签订了一项金融协议，为重庆湾项目提供了高达24.76亿元的融资。这已经不仅仅是一笔单纯的资金投入，而是给整个工程打上了一针强心针。

重庆湾大开发，不仅是融创集团在重庆的标志性建筑，其规模与重要性也超出了人们的预料。占地近百万平米，涵盖了居住，商务，办公等多种功能。作为首批开工的土地，A3地块规划了一座具有现代化气息的滨江式高层建筑。这批新大楼的落成，将使重庆的南滨路焕然一新，也将是重庆的一张崭新的名片。

但是，在发展过程中，融资难这一“隐形杀手”却是毋庸置疑的。重庆海湾工程建设之所以能够成功，与该公司在本次合作过程中提供的融资及债务重组是分不清的。其中24.76亿元，将大部分用来偿还目前的负债，以及为以后的发展提供足够的保证。这些钱就是一场甘霖，滋润着干涸的大地，使工程得以平稳开展，同时也为周围地区的发展提供了无限的遐想。

更为引人注目的是，此次投资伙伴关系是由融创中国和中国长城两家公司共同发起的，双方在此基础上进行了多方的协同。比如，中信信托，中信金融资产，阳光壹佰等金融投资公司都在为该工程的建设进行融资。这也标志着融创中国在当前现金流吃紧的情况下，不再局限于单纯依靠常规的融资手段，而是通过与其他的财务公司进行深入的合作。这样一种新型的投资方式，既可以从根本上缓解企业的财务困境，又可以为今后的企业进行金融创新开辟一条新途径。

融创中国与众多的财务公司联手，可谓是突破了产业发展的“瓶颈”。目前，我国房地产市场出现了严重的融资困难，这并非一个个案，它已成为全产业共同的问题。融创此举对其它公司来说，也是一个很好的参考：在未来的诸多变数中，加强与金融组织的协作，并进行资源的整合，或许才是解决问题的根本所在。

站在宏观的角度，融创中国和中国长城的联手，其实就是两家公司在经济领域内的共同努力。在目前已有多家 AMC （AMC）介入的项目中，融创集团通过与各大银行之间的主动协作，募集到的资本总额已逾三百亿人民币。这些钱不但为融创中国在国际上开辟了一条新的融资渠道，同时也为其在国际上开拓了一条新的渠道。

这些现象的后面还有一个疑问：对于房地产业来说，资本并非“无源之水”。但是，在市场遭遇困境时，怎样才能打破融资的“瓶颈”，仍然是所有企业面临的问题。对于融创的筹资之道，回答是：“创意”。不论是负债结构的调整，还是资金的整合，都使传统的财务管理方式发生了变化。

从目前的情况来看，这种新型的金融方式在将来很可能会是一种潮流。在产业发展的巨大压力下，许多地产商都会采用合资的方式来摆脱目前的融资困境。这对于融创中国而言，既是一个巨大的成功，同时也是一个令人感动的事件。在今后的日子里，地产企业和财务公司之间将不再只是单纯的融资，而应该是以更深入的方式进行协同，以促进整个产业的健康发展。

透过此次投资伙伴关系，融创中国又一次展现出其在金融领域的敏锐度与创造力。同时，重庆湾新区也将因此而获得新的发展机会。在这样一种富有创意的合伙经营方式下，房地产业的前景或许会更为广阔，更为灿烂。

一方面，重庆湾项目的成功并不意味着融创中国一家企业的一次胜利，而是一次金融改革的全新开始。您是否觉得将来会有越来越多的地产公司如融创这样，在财务公司的帮助下完成楼盘的起飞呢？在严峻的楼市环境下，哪些人能够突破资本的桎梏，成就他们的理想？